シティ川崎

神奈川県川崎市川崎区渡田新町三丁目
京急本線 / 八丁畷駅徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

59.2

割安

推定相場価格より15.9%割安

販価

相場

1,135

1,947

2,760

3,573

AI査定結果

推定相場価格

2,354万円

45.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,947万円〜2,760万円

37.4万円/㎡〜53.0万円/㎡

推定賃料

12.5万円

0.24万円/㎡

推定利回り

7.6%

最終更新日: 2026年4月29日

シティ川崎

1,980万円（38.0万円/㎡）/ 2階 / 52.11㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.11万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/19	1,980万円	38.0万円	2階	52.11㎡	1R	南西
2026/03/15	2,180万円	41.8万円	2階	52.11㎡	1R	南西
2026/03/01	2,380万円	45.7万円	2階	52.11㎡	1R	南西
2025/11/07	2,450万円	48.0万円	1階	51.03㎡	2LDK	南東
2025/10/23	2,399万円	47.0万円	1階	51.03㎡	2LDK	南東
2025/08/30	2,000万円	38.4万円	1階	52.11㎡	3DK	南西
2025/08/25	2,499万円	49.0万円	1階	51.03㎡	2LDK	南東
2025/06/01	2,598万円	50.8万円	3階	51.1㎡	2LDK	北西
2025/05/02	2,798万円	54.8万円	3階	51.1㎡	2LDK	北西
2025/03/05	2,499万円	49.0万円	1階	51.03㎡	3DK	南東
2025/03/05	2,499万円	48.7万円	1階	51.3㎡	2LDK	南東
2024/09/12	2,280万円	44.7万円	1階	51.03㎡	3DK	南東
2024/08/26	2,280万円	44.7万円	1階	51.03㎡	3LDK	南
2023/10/30	2,698万円	52.3万円	3階	51.58㎡	2LDK	南西
2023/10/05	2,780万円	53.9万円	3階	51.58㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.74万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/19	シティ川崎川崎市川崎区渡田新町三丁目	八丁畷駅10分	1,980万円	38.0万円	52.11㎡	1R	2階 / 4階建	南西	1982年	60戸	RC
2023/10/17	第2セントラルコーポ川崎市川崎区日進町	川崎駅8分	3,000万円	47.0万円	63.89㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	1981年	99戸	SRC
2024/03/12	八丁畷マンション川崎市川崎区下並木	八丁畷駅4分	1,900万円	33.0万円	57.61㎡	1LDK	3階 / 5階建	南	1981年	12戸	RC
2024/12/22	ニュー池田町ハイツ川崎市川崎区池田一丁目	八丁畷駅6分	1,790万円	44.5万円	40.2㎡	2DK	6階 / 10階建	南西	1987年	60戸	SRC
2023/12/17	ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目	八丁畷駅4分	2,490万円	46.5万円	53.58㎡	2LDK	7階 / 8階建	南東	1983年	36戸	SRC
2025/11/22	パシフィックパレス八丁畷川崎市川崎区池田一丁目	八丁畷駅4分	1,880万円	38.9万円	48.36㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1985年	18戸	SRC
2025/06/13	サンハイツ川崎川崎市川崎区池田二丁目	八丁畷駅6分	1,980万円	40.4万円	49.03㎡	3DK	1階 / 5階建	東	1983年	19戸	RC
2025/01/11	グレイス川崎川崎市川崎区本町二丁目	京急川崎駅10分	1,650万円	42.0万円	39.24㎡	1LDK	1階 / 5階建	南西	1983年	15戸	RC
2026/04/10	ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目	八丁畷駅4分	1,999万円	33.6万円	59.58㎡	2LDK	6階 / 6階建	南西	1979年	16戸	RC
2025/07/26	財形第1元木マンション川崎市川崎区元木二丁目	八丁畷駅5分	1,880万円	33.9万円	55.48㎡	2LDK	7階 / 11階建	南西	1977年	40戸	SRC
2025/07/08	アトレ川崎川崎市川崎区宮本町	川崎駅13分	2,280万円	44.7万円	51.03㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1980年	32戸	SRC
2025/05/26	シティ貝塚川崎市川崎区貝塚一丁目	川崎駅9分	2,480万円	47.1万円	52.66㎡	3DK	5階 / 8階建	南東	1984年	17戸	RC
2024/06/03	ホーユウパレス宮前川崎市川崎区宮前町	川崎駅12分	2,680万円	45.9万円	58.43㎡	2LDK	4階 / 10階建	南東	1986年	32戸	SRC
2024/02/17	NICヴィヴァンメゾン川崎京町川崎市川崎区渡田山王町	川崎駅11分	2,480万円	45.5万円	54.48㎡	3DK	7階 / 8階建	南西	1986年	68戸	SRC
2025/06/27	サンシャイン新川通川崎市川崎区新川通	川崎駅12分	2,780万円	46.2万円	60.19㎡	3DK	8階 / 12階建	南	1982年	24戸	SRC
2026/02/07	京町ビル川崎市川崎区京町二丁目	川崎新町駅14分	2,480万円	42.1万円	58.86㎡	2LDK	2階 / 9階建	南東	1977年	54戸	SRC
2025/09/03	グリーンプラザ川崎川崎市川崎区大島一丁目	川崎駅23分	2,900万円	45.7万円	63.42㎡	2LDK	6階 / 10階建	南	1984年	94戸	SRC
2025/02/27	アネックス川崎大師川崎市川崎区中瀬二丁目	川崎大師駅3分	2,599万円	44.6万円	58.32㎡	2LDK	2階 / 4階建	西	1982年	27戸	RC
2024/08/06	パークピア大師川崎市川崎区中瀬二丁目	川崎大師駅4分	1,680万円	30.2万円	55.62㎡	3LDK	4階 / 6階建	東	1983年	45戸	RC
2025/09/09	川崎大師第2スカイハイツ川崎市川崎区中瀬二丁目	川崎大師駅3分	2,450万円	44.8万円	54.65㎡	2DK	4階 / 6階建	南	1978年	108戸	RC
2024/02/07	エコーグリーン藤崎川崎市川崎区藤崎二丁目	川崎大師駅15分	1,880万円	36.9万円	50.9㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1977年	19戸	RC
2026/01/12	ダイアパレス浅田川崎市川崎区浅田二丁目	小田栄駅11分	2,699万円	44.3万円	60.88㎡	2LDK	4階 / 6階建	北東	1983年	35戸	RC
2025/07/18	三田川崎大師コーポ川崎市川崎区中瀬二丁目	川崎大師駅4分	2,140万円	40.6万円	52.77㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1978年	69戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1977〜1987年築, 専有面積42.11㎡〜62.11㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	シティ川崎
所在地	神奈川県川崎市川崎区渡田新町三丁目
交通	京急本線八丁畷駅徒歩10分
築年月	1982年
階数	4階建
総戸数	60戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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